Купил квартиру с долгами

«В августе 2019 года купил квартиру в многоквартирном доме. А месяц спустя узнал, что за предыдущими владельцами квартиры имеется долг по взносам по капремонту. Кто должен оплачивать долг?»

Измайлов И., житель п. Возы

На вопрос отвечает заместитель прокурора Поныровского района В. Малышев: 

- В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в настоящее время обязанность по погашению задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт вместе с правом собственности на квартиру перешла к Вам.